- Preis: ELKELT!
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Wohnhaus, Einfamilienhaus
Balatonszemes -
Nemesbük Lóhegy u. 63.
Tel: +36 20/981-8157
Mail: fraudodi@t-online.hu
Grundstücksfläche: 850 m2 Wohnfläche: 100 m2 Räume: 1 Küche 1 Badezimmer 1 Toilette
Objekt Nr.: 128 Családi ház Das Haus wird nur mit kompletter Ausstattung verkauft. Grundstücksgröße ca. 952qm, Haus ca.89qm, Terrasse ca. 39qm, Gewölbekeller ca. 14 qm, Grundwasserbrunnen 28m tief aus Ziegel und ausgemauert, mit Kurbel, Eimer und elektrischer Pumpe. Landhaus-Familienhaus am Balaton –Südufer, , Seenähe ca. 850m, Haus ca. 89qm, überdachte mit frostsfesten deutschen Terrassenfliesen geflieste ca. 39qm große Terrasse, Küche, Speisekammer, komplett neues Villeroy+Boch Badezimmer (kernsaniert), Schlafzimmer, Wohnzimmer, vorgelagertes Balkonzimmer, Appartement- oder Kinderzimmer, ausgebaute, kernsanierte Sommerküche mit Holzsprossenfenster, 5bogiger Gewölbeziegel Weinkeller, große Garage-Werkstatt (Höhe ca. 3,50m), durchgehender Dachboden über ca. 23m Länge (mittig Stehhöhe), eine Toreinfahrt (betoniert mit Rohrablauf), einen Gartenwegeingang, Grundstück komplett eingezäunt und zusätzlich teilweise Hecke, bepflanzter Rasengarten, Erdgasheizung in allen Zimmern, zusätzlich ca. 2,10m hohe antike Kachelöfen (alle Zimmer), Wasser, Abwasser, Strom, Telefone, Sat vorhanden. Das Haus ist aus Ziegel gebaut, Alter ca. 55 - 60 Jahre, die Fassade ist komplett kernsaniert (abgeschlagen bis auf die Ziegel, neuer Biozementputz, darauf neuer Fassadenputz (deutsche Qualität), neue Wasserleitungen, Dachrinnen, Haus komplett Renoviert und modernisiert (Rechnungen vorhanden, können eingesehen werden). Diese Arbeiten und Innenausstattung beläuft sich auf ca. 35000,-€. Das Haus ist liebevoll im Landhausstil gehalten ausgestattet, mit viel Liebe zum Detail. Innenausstattung: englische Tapeten mit Borten (Laura Ashley), teils Vinyl, teils Stuckleisten zur Zierde in Styropor farblich an Tapeten angeglichen, Böden: Küche, Kammer PVC (DLW-Deutschland), komplett neues Bad (Villeroy + Boch), neues Sanitär (manhatten), neue Armaturen und Zubehör, Schlafzimmer Keramiktraumfliesen diagonal wie aus 1001 Nacht, Wohnzimmer, Balkonzimmer italienische Strukturfliesen matt in altrosa-hellgrau, Appartement Teppichfliesen. Decken Höhe ca. 2,75m (Übergänge Ecken gerundet), Türen große Kassettenmassivholztüren, teils mit Glas mit alten Beschlägen, Türstöcke vollmassiv teils mit Kassetten, Fenster Doppelkastenfenster mit schweren Massivholzrolläden. Ausstattung: Möbel teils Antiquitäten, z.B. Küche Gründerzeitbuffet mit Marmorplatte, Wohnzimmer im englischen Regencystil (Nussbaum), Polster Spezialanfertigung – Polstermöbelmanufaktur, Balkonzimmer passen zu den Tapeten Mahagonistil Einrichtung, Appartementzimmer massiv Esche-Echtholzschrankwand, keilverzinkt, Schlafzimmer in cremeweiß franz. Metallbett, antike Chippendale Frisierkommode und Spiegel, Bettvorhänge, Jugendstiltraumtapete Laura Ashley Name: “Sommerplace“. Vorhänge: teils antike Florentiner, sonst der Einrichtung angepasst, Vorhangstangen teils Echtmessing, Beleuchtung teils antik z.B. Maria Theresia-Kristallglaslüster mit Zubehörleuchten, italienische Rosenleuchterlampe in Schmiedeeisen, Altmessingkronleuchter mit Zubehörleuchten. Das Haus ist komplett eingerichtet, ausgestattet und liebevoll mit Antiquitäten, Zierrat und Bildbänden ausgeschmückt. Es ist alles vorhanden von A wie “Allesreiniger“ bis Z wie „Zement“. Von Werkzeug, Gartengeräte, Gartenmaschinen, Gartenmöbeln mit Auflagen, Terrakottablumenkübel, Holzblumentröge, echter antiker schmiedeeiserner Zierrat, eine antike, restaurierte schmiedeeiserne Gartensitzgruppe (gepolstert), ein echter Ostseestrandkorb usw. Des Weiteren Elektrogroßgeräte (neue Turbo-Spülmaschine), bis zum Geschirr, Gläser, Küchengerätschaften, Bettdecken- und Kissen (4x neu), Bücher und Spiele. Es ist alles vorhanden, was gebraucht wird um in einem Haus zu leben. Außen und innen wurde Hausreinigung sowie die Grundstückspflege regelmäßig durchgeführt. Das Haus wurde jeden Winter durchgeheizt (von Nov.-April).
